2018嘉兴楼市年终总结 土地篇

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2019-02-04

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    图:东航云南“双飞家庭” 摄影:郭竞  去年中秋,施汉麟带在执行MU2028台北至昆明的航班时,迎来一位轮椅旅客。看到这位和自己奶奶年纪相仿的旅客腿脚不便,甚至连话都无法说清楚,施汉麟急忙迎了上去。在登机口陪伴老奶奶的只有一位地服人员,老奶奶孤身一人坐飞机到昆明,是为了与孩子共度佳节。施汉麟上前蹲下身子微笑着对老奶奶说,奶奶您放心,航班上由我们来照顾您。

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与以往持续火热所不同,今年嘉兴土地市场前冷后热的态势十分明显。 一二季度,尽管嘉兴土地市场相比去年的狂热已略有降温,但是高溢价成交仍较为普遍,15宗宅地中,有3宗触及限价,且均发生于行情火爆的上半年。 随后,受市场行情影响,嘉兴土地市场步入转折点,7月出让的8宗宅地无一封顶成交,久未出现的底价成交重现江湖,甚至个别地块因无人报名而流拍。

9月,土地市场风向急转,5宗宅地遭遇了托底成交+流拍的命运,这也使得土地市场跌入冰点。

12月,嘉兴宅地市场再度开闸放水,彼时的土地市场,略有复苏,低溢价成交成为主流,不少房企开启了抄底模式,诸如深耕嘉兴的荣盛,又比如首入嘉兴的武汉奥山。